maison à vendre 7 pièces - 199,70 m2 CLAMECY - 58

Ref : 18537
89 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 199.7 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Exclusivité
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Description

situé au cœur de la Bourgogne, dans le centre de Clamecy (tous commerces, gare, écoles, collège, lycée..) à 45min d'Auxerre, 2H30 de Paris.
Maison de ville en pierre comprenant 2 habitations : un charmant appartement en rez de chaussée avec poutres et tomettes de 92m² comprenant entrée/cuisine, séjour, salle d'eau/WC, deux chambres, bureau. chauffage centrale gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage.
A l'étage une habitation de 107m² comprenant entrée, palier avec placard, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, WC. Au dessus combles aménageables.
Un espace extérieur arborée desservant un grand garage/atelier au dessus un spacieux grenier (avec beau potentiel pour terrasse ouverte ou jardin d'hiver)
en dessous magnifique cave d'environ 60m² à découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 370,7 m2
  • Surface habitable : 199,7 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cave (58 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Cuisine (11,7 m 2)
    • Entrée (10,7 m 2)
    • Salle de bains (10,3 m 2)
    • Séjour (16 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • palier (2,4 m 2)
    • Couloir (2,1 m 2)
    • Piece a finir (45 m 2)
    • Garage (68 m 2)
    • 2ème logement (92 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

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