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Maison à vendre 6 pièces - 150,50 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20558

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1470 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.5 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale sur sous sol construit en 1977 située à CLAMECY (58500) dans un quartier très calme , une ville riche en commodités et en espaces verts. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 151m² offre un espace généreux pour toute la famille ainsi que son terrain d'environ 4000m² sans vis à vis et entouré de champs
Profitez d'un mode de vie pratique avec un garage annexe et son pont élévateur , un chauffage central au gaz de ville et une isolation complète. La maison est idéalement positionnée à proximité des écoles (Lycée Romain-Rolland, Collège Giroud de Villette, École Primaire la Ferme Blanche), des commerces (Aldi, E. Leclerc, Auchan) et des espaces de loisirs (Parc de la bute, Parc Vauvert, forêts).

La gare de Clamecy, à seulement 1200 mètres, facilite vos déplacements. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie de famille dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 4 286 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Belle vue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 107 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville bois(insert)+ électrique bois et électrique
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere
  • Taxe foncière : 2896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21330kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3610,0 € pour 2021
Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

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