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Maison à vendre 11 pièces - 291,25 m2 RUAGES - 58

Ref : 20306

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 291.25 m2 - RUAGES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Exclusivité
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Description

a 7 km de Corbigny , ce domaine exceptionnel du XIX , sur plus de 2 hectares attenant , élevé sur 3 caves , avec ses 2 tours en excellentes état , un pigeonnier , de nombreuses dépendances .
Une partie habitation conservant charme et caractère dotées de 3 chambres .
Un appartement au rez de chaussée totalement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou location saisonnière .
Le confort du chauffage central à pellet soit au sol ,soit par radiateur .
Un havre de paix au portes du Morvan

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 291,3 m2
  • Surface terrain : 21 785 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Véranda (34,5 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Salle de jeux (26,0 m2)
    • Dressing (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Piece a finir (9,7 m2)
    • 2ème logement (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Forêt et campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pelé
  • Eau chaude : 3 ballons électriques
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fosse septique
  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3209kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560,0 € et 6230,0 € pour 2022
Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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