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maison à vendre 5 pièces - 94,60 m2 MAILLY LA VILLE - 89

Ref : 20547

102 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.6 m2 - MAILLY LA VILLE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Située dans un magnifique village de l'Yonne à 15min de Vermenton et 30min d'Auxerre, à 2 pas du cours de l'Yonne et Canal du Nivernais.
Cette jolie maison de village élevée sur caves est composée au rdc d'une entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée insert, salle d'eau/WC. A l'étage un palier desservant 2 Chambres et un bureau. Au dessus une chambre ainsi qu'une pièce dressing, ou salle de jeux.
Toiture bon état, tout double vitrage, chauffage central Gaz de ville, tout à l'égout.
jolie jardin de plus de 360m² avec grande terrasse, et abris.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Couloir/ Palier (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dressing (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz + cheminée insert bois et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 346 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35878kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2022
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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