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maison à vendre 8 pièces - 90,77 m2 CORVOL L ORGUEILLEUX - 58

Ref : 16719

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 90.77 m2 - CORVOL L ORGUEILLEUX - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

a10 km de Clamecy , petit village calme, cet immeuble est idéal pour un 1 er investissement , composé de 2 logements, un T3 au rez de chaussée avec jardin et garage , un T4/5 à étage avec un potager d 'environ 700m2 non attenant , les 2 logements ont une cave distincte , 2 ballons d'eau chaude , entrées séparées et 2 compteur EDF séparés .
pour le T3 prévoir double vitrage, conformité de l électricité et décoration, pour le T4/5 coformité électrique . les 2 logements sont au tout à égout par assainissement séparés .
toiture en bon état .
rentabilité possible 7000/an

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (10,0 m2)
    • salon (17,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle a manger (12,3 m2)
    • Salle d.eau (1,9 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz et électrique
  • Eau chaude : 2 ballons électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : elect+isolation
  • Taxe foncière : 1365 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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