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maison à vendre 10 pièces - 209,20 m2 CHAMOUX - 89

Ref : 20102

260 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 209.2 m2 - CHAMOUX - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Aux portes du Morvan, Secteur Vézelay, Propriété de charme avec, à l'orée de la foret, structure équestre de plus d'1 hectare à quelques minutes à pied. Cette magnifique habitation bordée d'un ruisseau est composée au rdc d'un spacieux et lumineux hall d'entrée un salon/séjour avec poutres et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 26m² donnant sur la terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et accès terrasse et jardin.
A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un dressing/buanderie ainsi qu'une suite parentale de 32m² avec salle d'eau, baignoire sabot, grand dressing et un bureau.
Au second : deux chambres mansardées, WC, salle de bains.
A l'extérieur le terrain de 900m² est clos, arboré, dispose d'une belle terrasse avec puits et un coin potager, devant l'habitation un parking, un bûcher et dépendance/chaufferie.
Chauffage centrale chaudière granulés.

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Vue globale

  • Surface totale : 209,2 m2
  • Surface habitable : 209,2 m2
  • Surface terrain : 12 041 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (21 m2)
    • Remise (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre parenrale (14,8 m2)
    • Salon (35,7 m2)
    • Cuisine (26,2 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre parentale n 2 (32 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur granulés
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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