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maison à vendre 8 pièces - 202,70 m2 DRUYES LES BELLES FONTAINES - 89

Ref : 20050

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 202.7 m2 - DRUYES LES BELLES FONTAINES - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Magnifique demeure de caractère surplombée d'un ancien château fort à découvrir au cœur d'un des plus beaux villages de l'Yonne, à 10 min de Courson-les-Carrières (toutes commodités), 20 min de Clamecy, 2H30 de Paris.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 40m² lumineuse avec cheminée, un salon avec cheminée et placards, une cuisine aménagée, une verrière qui donne sur le jardin, une arrière cuisine avec accès au garage, Buanderie, WC.
Au premier : 4 chambres spacieuses et lumineuses desservies par 3 salles d'eau et 3 WC. Au dessus : deux grands greniers aménageables d'une surface totale de 90m². Jardin clos et sans vis à vis attenant d'environ 250m² avec des dépendances + terrain à 2min à pieds en bordure de bief idéal verger ou potager.
Toiture révisée, isolée. Tout double vitrage.
Pour les amoureux de belle propriétés !
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 313,3 m2
  • Surface habitable : 202,7 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Verrière (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Reserve (4,9 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,7 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Salle d'eau / suite parentale (6 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Grenier amenegeable (89 m2)
    • Garage (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6735,0 € et 9113,0 € pour 2021
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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