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maison à vendre 9 pièces - 229,07 m2 ETAIS LA SAUVIN - 89

Ref : 19996

159 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 229.07 m2 - ETAIS LA SAUVIN - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

IDEAL INVESTISSEURS OU RESIDENCE SECONDAIRE:
Secteur PUISAYE, charmant gîte de 230 m2 habitables, composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 salons, WC, cuisine d'été, de deux salles d'eau/WC. A l'étage: 5 chambres, WC. Terrasse couverte avec sauna, 2 grandes granges, 2 écuries, 3 ateliers, avec grenier aménageable en totalité sur les dépendances. Le tout sur 1318 m2 de terrain. Chauffage bois + électrique. . Loué 260 € par nuit en semaine et 280 € par nuit en Week-end. Différents contrats de locations sur l'année 2023 . chiffres d'affaire en 2022 : 21 760 €

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 229,1 m2
  • Surface terrain : 1 318 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée /couloir (10,7 m2)
    • Salon (31,7 m2)
    • Cuisine / Séjour (40,4 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Salle d eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,9 m2)
    • cuisine d'été (10,9 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Véranda (8,9 m2)
    • Grange (29,7 m2)
    • Autre (28,6 m2)
    • Grange (28,0 m2)
    • Autre (27,4 m2)
    • Atelier (7,2 m2)
    • Autre (12,2 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Mixte bois + élect bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : 2 1/2 PENTS DE TOITURE DEPENDANCES
  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3710,0 € pour 2023
Bien proposé par Mélanie petit EI, agent commercial (RSAC 793130592)

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