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maison à vendre 8 pièces - 177,10 m2 CRAIN - 89

Ref : 19783

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 177.1 m2 - CRAIN - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Situé dans un joli village de Bourgogne dans le sud de l'Yonne, à moins de 5min de toutes commodités (gare SNCF, micro-crèche, supérette, tabac/presse, écoles, médecins, etc...) situé à 2H de Paris Sud, 10 min de Clamecy, 30 min d'Auxerre, et à environ 45min du cœur du parc naturel du Morvan et de ses lacs et activités sportives. (lac des Settons , Pannecières..)
Ce pavillon élevé sur sous-sol total (garage, cave, chaufferie, cuisine d'été) comprend : Une entrée, cuisine aménagée, lumineux séjour de 35m² avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC. L'étage comprend : une pièce ouverte pouvant servir de bureau, 3 chambres et une salle d'eau/WC. Le tout édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2600m².
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 177,1 m2
  • Surface terrain : 2 675 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir/ Palier (5,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • cuisine d'été (15 m2)
    • Douche (1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29492kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4470,0 € pour 2022

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