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maison à vendre 6 pièces - 140,20 m2 ST GERMAIN DES BOIS - 58

Ref : 19714

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.2 m2 - ST GERMAIN DES BOIS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A Saint Germain des Bois, 15 min de Clamecy et 5 min de Tannay, bourgs tous commerces, est à vendre cette maison de140m² composée de 6 pces dont 4 chs.
Village très calme, élevée sur une colline, entouré de champs et de bois, proche du beuvron, petite rivière, pour les amoureux de nature et de pêche.
Maison offrant un grand salon/séjour de 38m², et 4 chambres de minimum 11m² chacune. Charme de l'ancien avec poutres et pierres. Jardin et terrasse exposés sud ouest. Chauffage bois insert.
Travaux récents : Toiture, fosse septique, double vitrage, électricité. Travaux de finitions intérieurs à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,2 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 897 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle a manger (20,7 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Piece a finir (2,7 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toitures, fosse septique, double vitrage, électricité
  • Taxe foncière : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2507kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

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