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maison à vendre 4 pièces - 74,40 m2 CLAMECY - 58

Ref : 18952

58 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.4 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Au cœur de la Bourgogne, 2H30 de Paris, 35min d'Auxerre, charmante maison de 75m² en pierre de taille, dans le quartier médiéval historique de Clamecy (Gare, écoles, collège, lycée, tous commerces, Canal du Nivernais à pieds), élevée sur caves comprenant : spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, WC séparés, grenier au dessus.
Toiture en très bon état, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, habitable de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (3,1 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2022

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