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maison à vendre 4 pièces - 168,71 m2 TRUCY L ORGUEILLEUX - 58

Ref : 18690

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 168.71 m2 - TRUCY L ORGUEILLEUX - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A 8 km de Clamecy , au coeur d'un petit village paisible , cet ensemble de 2 maisons distinctes, idéal maison de vacances en famille ou entre amis, possibilité de RBnB également
Composée pour la première maison de 2 chambres , cuisine , séjour avec insert , coin lecture , reliée au tout à l'égout
La seconde maison composée d une grande pièce a vivre de près de 50m2 , 3 chambres à l 'étage salle d'eau , Wc , garage et cave
le tout sur un terrain de 250m2

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Séjour (50,0 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Couloir/ Palier (7,7 m2)
    • 2eme maison (65 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 449 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40878kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3120,0 € pour 2023
Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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