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maison à vendre 3 pièces - 54,69 m2 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS - 58

Ref : 20400

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.69 m2 - CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située à CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS, un havre de paix offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets personnalisés. Avec ses 55m² de surface, cette demeure de plain-pied comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Profitez d'un sous-sol total, d'une grange, d'un grenier et d'un jardin attenant pour laisser libre cours à votre imagination.

Située dans un bourg tous commerces, à proximité des grands axes, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les écoles et commerces essentiels sont à quelques pas, avec une école primaire à seulement 300 mètres. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture.

Le chauffage individuel et le double vitrage offrent un confort moderne à adapter selon vos envies. Bien desservie par la ligne de bus 18, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer votre espace de vie idéal. Ne manquez pas cette chance de rénover et personnaliser votre futur chez-vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Surface terrain : 1 487 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Couloir (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, éléctricité générale, poele à bois, porte d'entrée, ballon d'eau chaude
  • Taxe foncière : 630 €

À proximité

  • Bourg tous commerces
  • Autoroute
  • Médecin/Pharmacie
  • Ecole
  • rivière

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54317kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

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