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maison à vendre 3 pièces - 94,30 m2 CHATEL CENSOIR - 89

Ref : 20328

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 94.3 m2 - CHATEL CENSOIR - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A 2h30 de Paris, 15min de Clamecy, dans un magnifique village de l'Yonne (commodités à pieds : boulangerie, Gare, station service-garage, bar, restaurant, école, pharmacie, maison médicale,...) bordé par le canal du nivernais et le cours de l'Yonne.
Ce joli Pavillon habitable de suite est composé d'une entrée, un salon/séjour lumineux (avec cheminée ouverte et accès balcon/terrasse), une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC.
Au sous-sol un pièce de 15.7m² pouvant faire office de bureau/chambre d'appoint, une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC.
Garage, cellier/atelier.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 905m².
Toiture très bon état. Tout double vitrage. Raccordé au tout à l'égout.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 905 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salon / Salle à manger (28 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier/chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Cellier Atelier (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois cheminée+convecteurs élec électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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