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maison à vendre 5 pièces - 119,70 m2 LORMES - 58

Ref : 20170

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.7 m2 - LORMES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Idéalement située à LORMES (Bourg toutes commodités), à l'entrée du Parc du Morvan, proche de la cascade de Narvau. 25min des Settons, 20min de Pannecière.
Cette jolie maison est composée d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée, un salon avec poutres et cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse/balcon, 3 chambres, une salle de bains, 3 WC, une grande buanderie (pouvant devenir une salle d'eau. Cave avec accès par intérieur.
gros œuvre en bon état. Travaux effectués : électricité, radiateurs, huisseries, installation d'une VMC, isolation des combles.
Travaux de finition à prévoir.
Le Plus : Un garage de 55m² à deux pas de la maison avec une cour et 2 abris + cave voutée.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salon (19,6 m2)
    • Salle a manger (14,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, huisseries, isolation des combles, plomberie, radiateurs.
  • Travaux à prévoir : rafraichissement / finitions.
  • Taxe foncière : 1085 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2023

Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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