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maison à vendre 4 pièces - 112,46 m2 TRUCY L ORGUEILLEUX - 58

Ref : 20041

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 112.46 m2 - TRUCY L ORGUEILLEUX - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Venez découvrir cette charmante maison à Trucy L'Orgueilleux, proposée à la vente à un prix attractif de 95 000€. Offrant une surface de 112m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chamb spacieuses, et une salle d'eau. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Trucy L'Or Mairie (ligne LR 502) pour vos déplacements. Les écoles maternelle et primaire Jean Perraudin sont à proximité, à seulement 3 minutes en voiture.

Pour votre confort quotidien, vous trouverez 1 restaurant, 2 boulangeries et 2 bureaux de poste à proximité. Les amoureux de la nature seront ravis avec 3 forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Mezzanine (15,4 m2)
    • Piece a finir (10,5 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Cellier Atelier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : possiblite d amenager un passage voiture pour abris
  • Taxe foncière : 446 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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