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maison à vendre 9 pièces - 222 m2 CRAIN - 89

Ref : 19488

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 222.0 m2 - CRAIN - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

SUD YONNE, Charmante propriété, tous commerces et Gare à 5min, 10min de Clamecy, 35min d'Auxerre, 2h30 PARIS.
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour de 41m² avec poutre et cheminée + accès balcon, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, chambre/bureau, WC.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche et WC.
Au sous-sol : chambre/bureau de 20m², remise, garage de 43m², chaufferie, Cave.
+ Superbe terrasse de 80m²
+ Garage non attenant de 60m²
Le tout sur un magnifique terrain de 3520m² clos et arboré.
Tout à l'égout.
Habitable de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 222 m2
  • Surface terrain : 3 520 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,5 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle a manger (26,8 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Salon (41,3 m2)
    • Chambre/bureau (8,9 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • palier (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    • Bureau 2 / Chambre (20,6 m2)
    • Remise (3,7 m2)
    • Garage (43,3 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

terrasse et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz + cheminée insert mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1993 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15821kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805,0 € et 2443,0 € pour 2022
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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