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maison à vendre 4 pièces - 102,60 m2 COURSON LES CARRIERES - 89

Ref : 19146

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.6 m2 - COURSON LES CARRIERES - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Située dans le Sud Yonne, dans un bourg toutes commodités: (école, collège, épicerie, pharmacie, médecin), à 20min d'Auxerre, Clamecy et Toucy.
Maison comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre spacieuse avec poutres et cheminée, cuisine de 12m² semi-ouverte sur la pièce principale, arrière-cuisine, salle de bains, WC.
Accès au 1er par un superbe escalier en pierre ou l'on retrouve 3 chambres (15m2, 10m2 et 17m2), douche et WC.
Grenier aménageable.
Magnifique cave voutée.
Face à la maison: Un bel espace extérieur + garage, ainsi qu'un ensemble de granges.
Le plus: 5 minutes à pied d'un beau verger de 520m2, clos et arboré, au calme, avec vue sur la campagne + abri de jardin en dur de 15m2.
Tout double vitrage, tout à l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12 m 2)
    • Arriere cuisine (4,5 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • palier (2 m 2)
    • Palier 2 (3,4 m 2)
    • Salle d eau (2,1 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Chambre (17 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques + poêl bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 639 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 344
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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