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maison à vendre 2 pièces - 77,68 m2 ARBOURSE - 58

Ref : 18755

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 77.68 m2 - ARBOURSE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison de 78m², à seulement 30 km de Nevers. Idéale pour un couple ou une personne seule, elle offre un espace de vie paisible sur un terrain généreux de 1300m². Bien qu'à rafraîchir, son potentiel est immense grâce à sa grange . Profitez de la proximité des écoles, commerces seulement à 5mins, et de la sérénité offerte par les forêts environnantes. Un havre de paix vous attend, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 1 369 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (28,4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décoration / fosse septique Isolation vitrage
  • Taxe d'habitation : 250 €
  • Taxe foncière : 311 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

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