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Maison à vendre 3 pièces - 75,78 m2 MOURON SUR YONNE - 58

Ref : 158

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1630 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.78 m2 - MOURON SUR YONNE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Cette fermette rénovée de plainpied vous accueille dans un cadre paisible du Morvan, à seulement 10km de Corbigny. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagé et équipée. Deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC et dressing.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 1377m², totalement dépourvu de visàvis, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. L'assainissement de cette fermette est aux normes ! Un garage et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'ateliers. Vous profiterez ainsi d'un quotidien alliant tranquillité, espace et proximité de la campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités de Corbigny.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 1 377 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : plomberie, instalation elec entiere, travaux interieur, fosse septique double vitrage, aménagement de la grange, crepi
  • Taxe foncière : 338 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36393kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4430,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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