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Maison à vendre 4 pièces - 78,75 m2 ARBOURSE - 58

Ref : 20608

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

2h Paris sud ancien corps de ferme dans la campagne nivernaise à 20 km de l'A77 et de la gare, 4 pièces, salle d'eau wc, dépendances, écurie, garage, , greniers aménageables, grange séparée sur un magnifique jardin verdoyant de 1850 m2.
petit plan d'eau à proximité.
premiers commerces à 7 km .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,4 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Couloir (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Belle vue sur la campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois
  • Cheminée, poutres
  • Puits
  • Grange non attenante
  • Cave voutée
  • Garage
  • Bûcher
  • Atelier
  • 2 greniers
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Travaux récents : toiture arrière
  • Travaux à prévoir : isolation, chauffage, electricité, plomberie, toiture, assainissement, platrerie peinture
  • Taxe foncière : 341 €

À proximité

  • Commerces : 5km
  • Ecole : 5km
  • gare : 20km
  • Ecole/collège/Lycée : 20km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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