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Maison à vendre 5 pièces - 129,27 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20265

53 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1684 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.27 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Charmante maison en plein coeur de Clamecy, idéale pour une famille qui recherche un petit prix sans gros travaux. Le logement, à rafraîchir, se compose d'un séjour de 18m² très lumineux et d'une cuisine de 15m² aménager qui n'attend plus que vous, ainsi que de quatre chambres spacieuses (de 14m² à 22m²) et d'un dressing, complétés par une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain arboré, généreux, offre de nombreuses dépendances utiles, un double garage et un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 1 304 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Chambre 5 (20,9 m2)
    • Entrée (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : FENETRE ET VOLETS ELECTRIQUE PVC
  • Travaux à prévoir : RACCORDEMANT AU L EAU PUBLIC
  • Taxe foncière : 1319 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 26/03/2026

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