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Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 ANDRYES - 89

Ref : 20160

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1514 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - ANDRYES - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A 4 kms d'un bourg tout commerces Boulangerie, pharmacie, boucherie, médecins, écoles...)
Pavillon de plain pied sur sous sol, sur un terrain plat d'environ 2000m² comprenant un cabanon de jardin de 19m² le tout clôturé et exposé plein sud en bordure de rivière pour les amoureux de la nature.

-le sous-sol de 87m² bétonné composé d'un atelier, une buanderie, d'une cave et d'un garage pouvant abriter 2 voitures et une moto le tout fermé par une porte électrique.

-l'habitation est composée: d'un séjour de 53m² donnant sur terrasse carrelée équipée d'un store banne et un brise vue, une cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage: 2 chambres, un bureau ou petite chambre, pièce dressing aménagé
Chauffage clim réversible et cheminé insert bois

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 037 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (53 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d eau (7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dressing (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

belle vue sur le jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + pompe à chaleur clip réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + murs + comble

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2090,0 € pour 2022
Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

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