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Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20148

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1470 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Bel immeuble de rapport avec beaucoup de charme (colombages, pierres, tour) dans le centre historique de Clamecy (Toutes commodités, Canal du Nivernais à pieds), élevé sur caves voutées, comprenant 3 logements et un local commercial.
Le T2 loué 250€ et le T3 loué 335€ sont entièrement rénovés.
Un appartement en duplex à rafraichir avec une entrée indépendante comprenant : une superbe pièce à vivre de 25m² avec une belle hauteur sous plafond, poutres et balcon, une kitchenette, une salle d'eau, WC, 2 chambres et un palier/bureau. loyer possible : 500€
Local commercial loué 365€
Rente possible 10.42%

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Local commercial (56 m2)
    • 2ème logement (35 m2)
    • 3ème logement (41 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • 4ème Logement (57,2 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz de ville +élec electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi pierre
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage, murs et toitur

À savoir

  • Taxe foncière : 2547 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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