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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20103

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1609 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée à 3 km de Clamecy, alliant matériaux de qualité et confort moderne. Idéale pour un projet RBNB, elle offre 3 chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine équipée au sein du 1er logement , le second peut accueillir jusqu'à 5 personnes avec cuisine aménagée et équipée , salle d'eau , séjour , une chambre .Un bel espace extérieur bordé par la rivière vous permettra de vous ressourcer
Profitez d'un garage et d'une isolation double vitrage. À proximité, bus Moulot (ligne LR 502) à 300m, commerces et écoles à moins de 5 minutes en voiture. Une habitation prête à vivre sans travaux supplémentaires. Votre future demeure vous attend pour créer des souvenirs inoubliables.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • 2ème logement (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte bois et électrique
  • Eau chaude : 2 ballons électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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