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maison à vendre 3 pièces - 69,70 m2 CLAMECY - 58

Ref : 19669

36 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.7 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Située à 2H30 de Paris, 35 min d'Auxerre, dans le Centre-ville historique de Clamecy, toutes commodités à pieds ( écoles, collège, lycée, Gare, tous commerces..) Non loin du canal du Nivernais et du cours de l'yonne. Cette maison de ville à rénover sera idéale pour un premier achat, un pied à terre en Bourgogne ou pour investissement locatif.
La maison comprend : deux entrées, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 22m², grenier aménageable de 32m². Tout à l'égout, toiture en très bon état.
A venir découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre/bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Grenier amenegeable (32 m2)

Équipements

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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