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Maison à vendre 6 pièces - 97,80 m2 CLAMECY - 58

Ref : 19662

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1605 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 97.8 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Grand pavillon à Clamecy, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec ses trois chambres spacieuses et sa cuisine aménagée et équipée et à demi ouvert sur le séjour , cette maison offre un cadre de vie agréable. Isolation double vitrage. Garage en dessous avec atelier et accès à la grande terrasse arrière couverte. relié au tout à l'égout et sur un vaste terrain de 1318 m² Située à quelques minutes des commerces, écoles et parcs, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Clamecy. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 1 318 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salon / Salle à manger (28 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • cuisine d'été (19,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage +combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : revision pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1871 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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