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Maison à vendre 3 pièces - 131,89 m2 TRUCY L ORGUEILLEUX - 58

Ref : 18497

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1602 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Découvrez cette maison de village située à 6 km de Clamecy. Elle allie espace de vie et dépendances généreuses, offrant une entrée/salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, chauffage central.
Les amateurs d'espace de stockage et de travail apprécieront les garages, ateliers, deux grandes granges et écuries. espace garage idéal pour stationner un camping-car. À quelques minutes à pied, un arrêt de bus permet de faciliter les déplacements. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une grande flexibilité, avec des possibilités de personnalisation

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (20,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Salon (29,3 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • 2ème logement (25 m2)
    • Grange (100 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Poutres
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation-electricité
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4080,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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