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Maison à vendre 3 pièces - 62,80 m2 MERRY SUR YONNE - 89

Ref : 18271

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1708 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.8 m2 - MERRY SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Maison de village de 63 m² à Merry-sur-Yonne, prête à vivre sans travaux: idéale pour un couple ou une famille recherchant calme et simplicité.

Vous entrez dans un espace de vie avec cuisine ouverte et séjour d'environ 28 m², suivi d'une salle d'eau et WC séparé ; deux chambres de 13 et 17 m² offrent des volumes agréables.

Chauffage individuel par poêle à bois et production d'eau chaude individuelle.

Située dans un environnement calme avec joli jardin clos et arboré disposant d'une cave voutée.
Grenier aménageable.

La toiture est en très bon état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Cuisine / Séjour (27,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poele bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 225 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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