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Maison à vendre 7 pièces - 196,09 m2 ST MALO EN DONZIOIS - 58

Ref : 20470

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1557 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Dans la charmante commune de Saint Malo en Donziois, cette maison de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux de 196 m², parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie ample. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 37 m², d'une cuisine de 16 m², de cinq chambres dont les plus grandes mesurent 26 m² et 18 m², ainsi que de plusieurs espaces de rangement et de deux salles d'eau, dont une est intégrée à la suite parentale. Le bien compte également un salon de 21 m² et une chaufferie/buanderie de 12 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Cette maison, en excellent état et prête à être habitée sans travaux, vous promet une vie calme et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie familial et verdoyant. Avec ses nombreux espaces de vie et ses chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille ou pour quelqu'un qui apprécie l'espace et la tranquillité. La commune de Saint Malo en Donziois offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses paysages naturels préservés et son atmosphère conviviale, faisant de cette maison un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196,1 m2
  • Surface habitable : 196,1 m2
  • Surface terrain : 1 187 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chaufferie/buanderie (11,5 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau / suite parentale (5,3 m2)
    • Palier (12,9 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Espace de rangement (2,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau / suite parentale (8,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Palier 2 (3,6 m2)
    • Chambre (25,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte central gaz + inser + électriq
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Puits
  • Alarme
  • Verger
  • Barbecue
  • Terrasse avec store
  • Exposition plein sud
  • Isolation : Double vitrage +combles

À savoir

  • Travaux récents : chauffage central gaz, chambre, électricité, agencement interieur (decloisonnage, etc)
  • Taxe foncière : 778 €

À proximité

  • Autoroute : 30km
  • Bourg tous commerces : 7km
  • Ecole : 7km
  • Médecin/Pharmacie : 7km
  • gare : 30km
  • Lycée : 15km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13628kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

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