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Maison à vendre 4 pièces - 78,32 m2 PREMERY - 58

Ref : 21972

46 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1699 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.32 m2 - PREMERY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Charmante maison de 78m² à Prémery entièrement de plain-pied avec terrain clos, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son futur foyer.
Le séjour de 18m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que deux chambres offrent des espaces privés, complétés par un bureau de 7m² et une salle d'eau.
Un couloir de 12m² assure une circulation fluide entre les pièces, et l'entrée accueille chaleureusement.
Le bien, à rafraîchir, se situe dans un quartier calme, propice à des projets de rénovation selon vos goûts.
Toiture en bon état et raccordé au tout-à-l'égout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Couloir degagement (12 m2)
    • Entrée (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poele bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : raccordé gaz de ville a la chaudiere car plus de cuve pour chauffage central, electricite a refaire, isolation
  • Taxe foncière : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43353kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2024

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