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Maison à vendre 9 pièces - 183,15 m2 NUARS - 58

Ref : 21959

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1714 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 183.15 m2 - NUARS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A 15 Km de Vézelay et 25 Km d'Avallon
Charmante maison de 180 m2, en 2 habitations sur 1100 m2 de terrain aux portes du Morvan. Cette belle maison offre une superbe vue et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une cuisine/séjour avec poêle à bois, de 3 chambres et d'un salon convivial avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses en famille et dispose également de plusieurs dépendances (grange, écurie, grenier, garage et cave voutée).
Vous trouverez également une ancienne grange réhabilitée, qui offre une grande pièce de vie, parfaite pour recevoir, donnant sur une terrasse couverte pour des moments de détente tout en appréciant une superbe vue sur la vallée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,2 m2
  • Surface habitable : 183,2 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Cuisine sejour (24,3 m2)
    • Palier/chambre (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Cuisine / Séjour (34,8 m2)
    • Salle d'eau et wc 2 (3,5 m2)
    • Salon 2 (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminee bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres app + enduit
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Sous toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 618 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3269kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/10/2024

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