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Maison à vendre 3 pièces - 175,48 m2 CLAMECY - 58

Ref : 21909

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1673 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 175.48 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Au cœur de Clamecy, découvrez cette charmante maison de 175m² à rénover qui offre un joli potentiel avec au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au premier étage un beau logement de 71m² ainsi qu'un second logement de 41m².
Le tout installé sur un terrain clos de 485m² comprenant un potager et une terrasse, offrant une vue dégagée sur le Beuvron.
Dans un quartier calme et proche de toutes commodités laissez-vous porter par le cachet de ce bien.
L'ensemble est raccordé au toutàl'égout et la toiture est en très bon état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175,5 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (9,3 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • 1er logement (71,6 m2)
    • 2ème logement (40,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : éléctricité +++ rafraichissement
  • Taxe foncière : 2456 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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