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Maison à vendre 5 pièces - 158,60 m2 LES HAUTS DE FORTERRE - 89

Ref : 21737

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1692 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 158.6 m2 - LES HAUTS DE FORTERRE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Située dans Les Hauts de Forterre, cette maison de campagne de 148m² offre un cadre paisible à seulement 25minutes d'Auxerre. Répartie sur cinq pièces, elle comprend trois chambres, dont une au rezdechaussée, une cuisine fonctionnelle et spacieuse. Un séjour ouvrant sur une belle véranda de 23m² avec vu sur un vaste terrain arboré idéal pour profiter de l'extérieur. Un atelier et un bûcher complètent le bien, prête à être rafraîchie selon vos goûts tout en restant immédiatement habitable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 158,6 m2
  • Surface terrain : 1 263 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (35,4 m2)
    • Chambre (29,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Séjour/cuisine (27,5 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • Couloir (7,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage + l de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 939 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16536kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/07/2026

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