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Maison à vendre 4 pièces - 83,60 m2 TANNAY - 58

Ref : 21606

52 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1639 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.6 m2 - TANNAY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Au cœur du village de Tannay, vous découvrirez cette charmante maison de 84m², parfaitement habitable sans travaux. Trois chambres, dont une spacieuse de 18m² et deux de 12m², offrent un cadre paisible pour chaque membre du foyer. À l'extérieur, un terrain attenant agrémenté d'une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, et le grand garage apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du parc Lallier, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Le village de Tannay propose toutes les commodités du quotidien: pharmacie, cabinet médical, cafés, boucherie, supermarché et écoles, assurant un quotidien pratique et agréable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. Une opportunité rare d'acquérir une maison de bourg alliant confort, espace extérieur et proximité de services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée /couloir (4,8 m2)
    • Salon / Salle à manger (18,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Couloir/ Palier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Mixte bois+électrique electricitéet bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Garage 2 places
  • Tout à l'égout
  • Grenier aménageable
  • Terrasse
  • Toiture bon état
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE / TERRASSE
  • Taxe foncière : 723 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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