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Maison à vendre 12 pièces - 136,42 m2 AUNAY EN BAZOIS - 58

Ref : 179

48 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1650 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 12 pièces - 136.42 m2 - AUNAY EN BAZOIS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À Aunay-en-Bazois, découvrez cette maison de 136m² offrant deux logements indépendants, idéal pour un projet de rénovation à votre image: le premier appartement de 67m² comprend entrée, salon, séjour, chambre et bureau, tandis que le second de 69m² dispose de deux chambres, d'un dressing et d'un espace cuisine-séjour. Le charme du parquet d'origine et le vaste jardin ouvrent de belles perspectives d'aménagement, que vous souhaitiez créer un lieu de vie familial ou un investissement locatif. À seulement trois minutes à pied d'une ancienne école et sept minutes d'un terrain de football, le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 964 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • 1er logement (67,2 m2)
    • Entrée (17,5 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Arrière cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bain/wc (4,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • 2ème logement (69,2 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon (14,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Dressing (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 499 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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