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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 MONTREUILLON - 58

Ref : 170

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1692 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - MONTREUILLON - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Coup de cœur dans le Morvan : le charme de l'ancien sans les contraintes !Découvrez cette demeure d'exception de 6 pièces (130 m²), entièrement rénovée avec goût sur la commune de Montreuillon, sans aucun travail à prévoir. Ses atouts majeurs :Vie de plain-pied : Une vaste suite parentale lumineuse en rez-de-chaussée. Espaces de vie : Un salon chaleureux et une grande cuisine dînatoire idéale pour recevoir. A l'étage : 3 belles chambres supplémentaires et une salle d'eau épurée. Extérieurs & Dépendances : Un superbe jardin arboré de 1 888 m² sans vis-à-vis avec pergola, complété par un garage et un sous-sol de 63 m².Le grand + : Une excellente isolation (double vitrage intégral, volets roulants solaires) associée à un chauffage bois performant. Un logement très économique à l'usage, rare sur le secteur !Idéal en maison de famille ou résidence secondaire clé en main. Contactez notre agence de Corbigny pour une visite immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 888 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,9 m2)
    • Cuisine (30,2 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Grange (29,0 m2)
    • Sous-sol (63 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Individuel bois + éléctricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1153 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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