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Maison à vendre 8 pièces - 266 m2 LES HAUTS DE FORTERRE - 89

Ref : 21563

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1637 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Nichée sur un terrain de 3240m², cette magnifique propriété de 266m² vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 40m², une grande véranda avec une très belle vue sur la campagne où il fait bon de profiter des journées ensoleillées. Les 7 chambres offrent un cadre de vie paisible, complétées par un dressing de 7m², une salle d'eau de 8m² et une salle de bains de 8m². Trois WC répartis au sein de la maison assurent confort et commodité au quotidien.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine, véritable invitation aux moments de détente, et un espace dédié à l'activité professionnelle avec un salon de coiffure et un salon de toilettage, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et projets entrepreneuriaux. Le grand terrain, verdoyant et calme, constitue un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de loisirs en plein air. Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable sans travaux, où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie confortable et autonome.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 266 m2
  • Surface terrain : 3 240 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Véranda (28 m2)
    • Palier/chambre (9,1 m2)
    • Couloir/ Palier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Forêt et campagne

Général

  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau-fuel
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 26/01/2026

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