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Maison à vendre 5 pièces - 148,74 m2 FLEZ CUZY - 58

Ref : 21552

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1654 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.74 m2 - FLEZ CUZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Nichée à Flez Cuzy, cette maison de 149m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1220m², idéal pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une spacieuse terrasse . Le séjour de 23m² ouvre sur le jardin, tandis que les quatre chambres, dont une spacieuse de 25m², répondent aux besoins d'une famille.

À quelques pas, la rivière Yonne et le canal du Nivernais invitent aux balades et aux activités nautiques, tandis que le port de plaisance de Tannay se trouve à 3 minutes de marche. À 1,5km, le charmant village de Tannay et, à 15minutes, le parc naturel du Morvan complètent ce tableau d'un environnement à la fois calme et riche en possibilités de découvertes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,7 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Couloir/ Palier (7,8 m2)
    • Salon / Salle à manger (22,3 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Mixte central fuel + electrique électricité et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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