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Maison à vendre 4 pièces - 90,19 m2 BAZOLLES - 58

Ref : 148

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1692 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.19 m2 - BAZOLLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Nichée à quelques kilomètres de l'étang de Baye et des Voutes de la Collancelles, cette charmante fermette partiellement rénovée vous accueille dans un cadre paisible où la nature s'invite au quotidien. Le cœur de la maison s'ouvre sur une cuisineséjour de 34m², agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Au rezdechaussée, 2 chambres , à l'étage, 1 chambre crée récemment et isolée.

Le terrain, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Proche des espaces naturels préservés, le bien bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie familiale ou à un projet de retraite sereine. La localisation à Bazolles (58110) vous place à proximité immédiate de la campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités locales. Une opportunité rare pour qui recherche authenticité et confort au cœur de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Cuisine/sejour (33,7 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Grenier aménagé (16,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois + éléctricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3110,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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