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Maison à vendre 5 pièces - 193 m2 CERVON - 58

Ref : 149

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1637 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 193.0 m2 - CERVON - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante longère. Implantée au cœur d'une zone écologique riche en faune et flore, elle offre un cadre de vie paisible et préservé. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et d'un plafond à la française, la cuisine spacieuse, dotée d'un accès direct à l'extérieur, invitent à profiter des beaux jours. idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le bien compte quatre chambres, dont une de plainpied, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC séparés à chaque étage, garantissant intimité et confort. Un palier généreux, une buanderie fonctionnelle et une grange de 46m² offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, attestant d'une consommation maîtrisée. Une opportunité rare pour qui cherche à s'installer dans un environnement naturel, tout en bénéficiant d'un logement complet et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 3 003 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (21,1 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (27,8 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Palier (20,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Grange (46 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateurs/cheminée bois + éléctricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 823 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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