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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 MONTREUILLON - 58

Ref : 144

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1711 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - MONTREUILLON - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Belle longère en pierre du Morvan, pleine de charme, dans un environnement privilégié avec magnifique vue sur le Morvan et sans aucun vis à vis.
Poutres apparentes, tommettes. La pièce de vie offre une cheminée ouverte avec poêle à bois, salon , cuisine et salle d'eau , Wc séparés au rez de chaussé.
à l'étage 2 chambres et un palier pouvant servir de chambre d'appoint, salle d'eau et WC à l'étage.
Les dépendances sont un véritable atout ,grange pouvant accueillir un camping car et grenier au dessus,assainissement ainsi que la toiture sont récent. Une propriété rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
grange aménageable pouvant communiquer directement avec la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Alarme
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, fosse toutes eaux, electricité, comble amenagé, ouverture sur nouvelle terrasse
  • Taxe foncière : 638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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