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Maison à vendre 4 pièces - 85,15 m2 VARZY - 58

Ref : 21483

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1620 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.15 m2 - VARZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme de Varzy, cette maison se présente sur un soussol total (possibilité de créer une chambre supplémentaire ) . une entrée desservant séjour et cuisine , et une partie nuit composée de 3 chambres ,véranda de 11m²exposée ouest idéale . La cuisine séparée pourrait être ouverte sur le séjour pour plus de modernité. La salle de bains avec baignoire et WC séparés double vitrage, chauffage électrique,tout à l'égout , gros oeuvre en très bon état .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Veranda (10,8 m2)
    • Couloir (4,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1028 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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