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Maison à vendre 5 pièces - 94,66 m2 GIRY - 58

Ref : 21460

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1642 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Région Premery Cette propriété de 95 m2 parfaitement habitable avec ses 4 chambres et sa salle d'eau, son chauffage mixte par électricité ou le poêle à granulés dispose d'un magnifique jardin sur l'arrière avec un verger exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée Un garage, une grange et une petite dépendance servant d'abri de jardin complètent les avantages de cette maison. Proche de la rivière et de la forêt, elle offre une qualité de vie privilégiée, avec la possibilité de profiter des activités de plein air.
excellent rapport qualité -prix

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Cagibi (1,8 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Véranda (8,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Mixte bois+électrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Moellon enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Remise
  • Cave voutée
  • Grange
  • Garage
  • Verger
  • Isolation : Double vitrage +combles

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, peinture, chambre, poele à granules, plomberie
  • Taxe foncière : 423 €

À proximité

  • Autoroute : 35 km
  • Base de loisirs : 8 km
  • Bourg tous commerces : 8 km
  • Ecole : 8 km
  • Médecin/Pharmacie : 8 km
  • gare : 30 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700,0 € et 4780,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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