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Maison à vendre 8 pièces - 144,46 m2 CLAMECY - 58

Ref : 21391

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1599 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 144.46 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison à colombage située en plein cœur de Clamecy, offrant un cadre de vie unique et authentique. Elle propose une surface habitable de 144 m², comprenant notamment un salon/salle à manger,deux cuisines, trois chambres, bureaux, ainsi que des salles d'eau et salle de bains et plusieurs WC. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces de restaurants et cafés animés, offrant une vie de quartier dynamique.. Cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent à vivre au cœur d'une ville tout en bénéficiant d'un espace de vie personnalisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,7 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Salle d'eau / buanderie (5,2 m2)
    • Salon / Salle à manger (12 m2)
    • Chambre / Salon (18,3 m2)
    • Couloir entree (7,5 m2)
    • Couloir entree (2,0 m2)
    • Bureau 2 / Chambre (2,8 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Piece a finir (4 m2)
    • Entrée (8,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombage

À savoir

  • Taxe foncière : 1388 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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