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Maison à vendre 3 pièces - 96,14 m2 PREMERY - 58

Ref : 21346

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 96.14 m2 - PREMERY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Cette maison de 3 pièces, entièrement rénovée, est idéale pour les investisseurs qui cherchent un bien à forts potentiels. Avec ses 96 m², elle offre un séjour spacieux de 44 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et deux chambres, dont une pouvant également servir de bureau.

La maison bénéficie d'une toiture récente et est tout à l'égout, ce qui en fait un élément sécurisant pour les futurs propriétaires. Un grand atout de cette propriété est la grande grange attenante avec écurie, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires ou des locaux pour des activités diverses.

Le cadre de vie est également très appréciable, avec un jardin qui invite à la détente et à la vie en plein air. Pour les familles, la proximité d'établissements scolaires, tels qu'un collège et une école primaire, est un atout non négligeable.

De plus, la présence d'espaces de loisirs à proximité, comme un terrain de sport et un étang avec une plage, offre de nombreuses possibilités de détente et d'activités de plein air.

Cette maison à Premery représente l'occasion idéale de trouver un équilibre parfait entre vie familiale, travail et loisirs, dans un cadre calme et propice à la détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (44 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Salle de bains (16,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau 2 / Chambre (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Garage/atelier
  • Cave voutée
  • Jardin clos
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture et fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : finitions
  • Taxe foncière : 741 €

À proximité

  • Commerces : 800 m
  • Base de loisirs : 1 km
  • Ecole : 1 km
  • gare : 30 km
  • Autoroute : 30 km
  • Médecin/Pharmacie : 800 m
  • Lycée : 1,4 km

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

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