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Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 CLAMECY - 58

Ref : 21307

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1664 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Nichée au cœur de Clamecy, cette maison bourgeoise de 152 m² offre 4 chambres, un séjour accueillant, une cuisine séparée et un espace salle de bains. Le terrain attenant de 695m² comprend une maisonnette de 12,5m², idéale pour un couchage. L'ensemble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, présente une belle base à personnaliser selon vos envies.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied de la gare TER (8min) et des arrêts de bus, ainsi que d'écoles maternelles et primaires (34min). Le quartier propose également un parc, un centre sportif avec piscine et plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate, offrant un quotidien à la fois pratique et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Salon / Salle à manger (14,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Couloir entree (8,4 m2)
    • Couloir/ Palier (7,5 m2)
    • Chambre/bureau (11 m2)
    • 2eme maison (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1590 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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