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Maison à vendre 10 pièces - 330,42 m2 ST REVERIEN - 58

Ref : 63

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 330.42 m2 - ST REVERIEN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A 2h30 de PARIS , découvrez cet hotel particulier du XIXe siècle,( 1877) , qui offre une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire. Cette majestueuse demeure se dresse sur un parc clos et arboré d'environ 4000m2, parsemé d'arbres centenaires, créant un environnement verdoyant et paisible. Les intérieurs sont caractérisés par de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie, des carreaux de ciment, et des moulures au plafond et sur les murs, témoignant d'une époque révolue. Les cheminées en marbres en excellent état ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité. La belle hauteur sous plafond contribue à une atmosphère spacieuse et aérienne.

Cette propriété, composée de 10 pièces, offrant ainsi de l'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La surface habitable de 330m² permet une répartition généreuse des espaces de vie, incluant un séjour, une cuisine, un bureau, et plusieurs salons, dont un vaste de 43m². Bien que le bien nécessite un rafraîchissement, il présente un potentiel considérable pour être restauré et personnalisé selon les goûts de son futur occupant. La tranquillité et la qualité de vie qu'offre ce lieu, entouré de nature, font de cette demeure un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en conservant un lien avec le passé.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 330,4 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (4 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Palier 2 (12,6 m2)
    • Salon 2 (42,6 m2)
    • Palier 2 (2,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Couloir (23 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Autre (0,3 m2)
    • Chambre 6 (17,3 m2)
    • Entrée (17 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Central radiateurs/cheminée fioul
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2224 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22871kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10700,0 € et 14520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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