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Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 LUCY SUR YONNE - 89

Ref : 21276

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.0 m2 - LUCY SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Dans un secteur calme et verdoyant de l'Yonne , proche du canal, se dresse un joli pavillon qui offre une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 129 m², présente une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et confortable. Avec son séjour de 28 m², sa cuisine entièrement équipée et ses trois chambres de tailles variées, ce pavillon répond aux besoins de tous.

L'intérieur de cette maison est prévu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence d'un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi à un environnement de vie paisible. La salle d'eau et les WC, bien que simples, sont fonctionnels et répondent aux besoins quotidiens.

La situation géographique de ce pavillon est l'un de ses atouts majeurs. La proximité d'un château offre une opportunité unique de profiter d'un cadre historique et naturel exceptionnel. La vue dégagée sur la campagne environnante invite à la détente et à la connexion avec la nature. Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, proche de la nature, sans être loin des commodités essentielles. Il représente un choix idéal pour une famille ou pour quiconque désire vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité avec les éléments historiques et naturels de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 954 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Couloir entree (7,3 m2)
    • Loggia (8,7 m2)
    • cuisine d'été (23 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Central central fuel+insert fuel+bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30683kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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