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Maison à vendre 4 pièces - 117,86 m2 ANDRYES - 89

Ref : 21268

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1573 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.86 m2 - ANDRYES - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Andryes à 4kms de Coulanges/ Yonne et 10 kms de Clamecy. Maison d'habitation d'environ 118m² comprenant entrée, cuisine-séjour avec poêle à bois, salon, salle d'eau/wc/buanderie
à l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de jeux , salle d'eau avec wc
Cour, 2 garages.
Chauffage bois, clim et gaz de ville

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • Cuisine/séjour (27,3 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Palier/chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau / buanderie (7,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre/bureau (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel central gaz + poele a bois bois et gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Taxe foncière : 486 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30838kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

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